Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Carport in Wiedemar

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Wiedemar bietet auf einem ca. **451 m² großen Grundstück** ein durchdachtes Raumkonzept und zeitgemäße Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **146 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** ist es ideal für Familien.

**Innenbereich** Das Haus empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Ein helles Zimmer kann als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein modernes Gäste-WC mit Dusche sind ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich von rund **38 m²** mit offener Wohnküche lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Das große Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * **Luft-Wärmepumpe** in Kombination mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Fenster mit Raffstores für effektiven Sonnenschutz * Terrasse mit Blick in den Garten * **Carport** mit angrenzendem Abstellschuppen * Zusätzliche Stellplätze für Fahrzeuge

**Lage** Das Haus befindet sich in Zwochau, einem Ortsteil der Gemeinde Wiedemar im Landkreis Nordsachsen. Die Lage besticht durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und Seen, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig ist eine gute Erreichbarkeit von Leipzig gegeben. Die Anbindung an die Autobahnen A9 und A14 sowie der Flughafen Leipzig/Halle sind ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind in den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar.