Jasne, ciche 2 pokoje z balkonem i garażem blisko metra

Przestronne i słoneczne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **63 m²** zlokalizowane na warszawskim Ursynowie, przy ulicy Kabacki Dukt. Idealne dla osób ceniących spokój, zieleń i doskonałą komunikację.

**WNĘTRZE** Mieszkanie oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, składający się z: - **Przestronnego salonu** z wyjściem na balkon, idealnego na poranną kawę lub wieczorny relaks. - W pełni wyposażonej kuchni z nowym sprzętem AGD, zapewniającej komfort gotowania. - Przytulnej sypialni. - Dużej łazienki z wanną i WC. - Praktycznego przedpokoju z pojemną szafą. Na podłogach w pokojach znajduje się parkiet, a w łazience i WC gres. Mieszkanie jest **umeblowane**, gotowe do wprowadzenia.

**BUDYNEK I Udogodnienia** Nieruchomość mieści się w budynku z **2007 roku**, wyposażonym w windę oraz podziemny garaż. Dodatkowym atutem jest patio z placem zabaw dla dzieci, tworzące przyjazną przestrzeń do wypoczynku.

**LOKALIZACJA** Znakomita lokalizacja w pobliżu stacji metra Kabaty (kilka minut spacerem) oraz Lasu Kabackiego. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, liczne sklepy, kawiarnie i restauracje, co zapewnia wygodę codziennego życia.

**FINANSE** - Czynsz najmu: **3000 zł** - Czynsz administracyjny: **1000 zł** - Opłata za miejsce postojowe w garażu: **250 zł** - Energia elektryczna wg zużycia. - Kaucja: do ustalenia.