Historisches Architektenhaus von Bruno Taut in Berlin-Mahlsdorf

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1925**, entworfen vom renommierten Architekten Bruno Taut, gelegen auf einem ca. **752 m²** großen Grundstück in Berlin-Mahlsdorf.

**Überblick** Dieses solide Haus bietet auf ca. **96,4 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Familien oder Paare, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Mit seinen 3,5 Zimmern und der soliden Bausubstanz ist es die perfekte Basis für eine umfassende Modernisierung nach Ihren Wünschen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem aus das geräumige Wohnzimmer und die separate Wohnküche abgehen. Die Küche bietet direkten Zugang zum Garten. Ein Tageslichtbad im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer im Obergeschoss, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, vervollständigen das Raumangebot. Der Spitzboden und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum sowie Platz für einen Hauswirtschafts- und Heizungsraum.

**Ausstattung & Besonderheiten** * **Renovierungsbedürftiger Zustand**: Große Gestaltungsfreiheit für Ihre Modernisierungsideen (Elektrik, Sanitär, Böden). * **Großzügiges Grundstück**: Ca. 752 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Garten, Freizeit oder Stellplätze. * **Potenzial für Stellplätze**: Ausreichend Platz für Pkw-Stellplätze oder Carports. * **Massive Bauweise**: Solide Grundsubstanz aus dem Baujahr 1925. * **Bruno Taut Architektur**: Einzigartiges Design und historischer Charme.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Einfamilienhausgegend in Berlin-Mahlsdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Bus) und überregionale Straßen (A10) ist ausgezeichnet. Nahegelegene Grünflächen wie die Kaulsdorfer Seen und der Wuhle Wanderweg laden zur Erholung ein.