Dom szeregowy z potencjałem najmu w Gliwicach

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom szeregowy o powierzchni użytkowej **161 m²** w Gliwicach, Brzezince, wybudowany w **2008 roku**. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni **432 m²** i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, idealnie przystosowany pod wynajem pokoi z łazienkami, co czyni ją inwestycją z **wysokim potencjałem dochodowym**. Dom jest ocieplony, kryty dachówką ceramiczną, a działka ogrodzona z wybrukowanym podjazdem.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Na parterze znajdują się dwa pokoje z łazienkami, kuchnia, jadalnia, kotłownia oraz garaż (15 m²). Piętro oferuje cztery niezależne pokoje z łazienkami, z dwóch z nich jest wyjście na balkon. Na poddaszu znajduje się kolejny pokój z własną łazienką. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do przejęcia najemców lub do własnego użytku.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **161 m²** * Powierzchnia działki: **432 m²** * Liczba pokoi: **7** (w tym 5 z własnymi łazienkami) * Rok budowy: **2008** * Ogrzewanie: gazowe dwufunkcyjne * Okna: PCV * Podłogi: panele i kafle * Wyposażenie: **pełne umeblowanie i sprzęt AGD w cenie** * Dodatkowe udogodnienia: garaż, balkon, taras * **Idealny pod inwestycję** - aktualnie wynajmowany

**Lokalizacja** nieruchomości jest jej dodatkowym atutem. Cicha i spokojna okolica zapewnia komfortowe warunki do życia, jednocześnie oferując dogodny dojazd do centrum Gliwic, strefy ekonomicznej oraz autostrad A1 i A4. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe i komunikacyjne. Nieruchomość posiada udokumentowaną historię rentownego najmu.