DC2 - Exklusives Wohnen mit Panoramablick an der Donau

**Über den Wolken: Ihr neues Zuhause im DC 2**

Wohnen in Wiens neuem Landmark - Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick.

Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom **französischen Star-Architekten Dominique Perrault**, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer **Gebäudehöhe von 102 Metern** - dort, **wo die Stadt leise wird und der Blick weit** - entstehen **314 exklusive Mietwohnungen**, die **modernes Design mit maximaler Lebensqualität** verbinden. - **Ihr Logenplatz hoch über der Donau**

[360° Videorundgang](https://my.matterport.com/show/?m=AVauPeDqZkA)

Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir **"Zuhause"** neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten - der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. **Panoramablick inklusive**: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine **umlaufende Loggia**. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der **Donau und der Wiener Skyline**. Architektur, die atmet: Die ikonische **Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen** ist nicht nur ein **ökologisches Vorzeigeprojekt**, sondern verleiht Ihrem Zuhause einen unverwechselbaren, modernen Charakter.

**Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist:  Leben mit Doorman:** Für maximale Sicherheit und das gute Gefühl, immer willkommen zu sein. **Pionier-Status: Wohnen Sie im ersten Hochhaus Österreichs mit einer zukunftsweisenden Photovoltaik-Fassade. Exklusivität: 175 Meter Höhe machen den DC 2 zum höchsten Wohnturm des Landes.** Das Leben im DC 2 findet nicht nur in den eigenen vier Wänden statt: **Fitness:** Modernste Trainingsmöglichkeiten direkt im Haus ersparen den Weg ins Studio. **Probeboxen/ Musikboxen:** Schalldichte Räume für Musiker und Kreative sowie für ungestörte Telefonate oder fokussiertes Arbeiten. **Cook and Chill:** Eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich **Privates Kino im Haus:** Ideal für gemütliche Filmabende oder eigene Vorführungen **Co-Working Spaces:** Buchen Sie sich bequem bei einem Co-Working Anbieter in den Bürostockwerken ein **Spielraum:** Auch die Kleinen kommen voll auf Ihre Kosten.

**Lage** Wohnen im DC 2 bedeutet, alle Annehmlichkeiten der Donau City direkt vor der Haustür zu haben. Freizeit direkt am Wasser: Die **Neue Donau** und der **Donaupark** liegen Ihnen für **Sport und Erholung** buchstäblich zu Füßen. Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt die **lückenlose Nahversorgung in der Donau City** mit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem **DC Market** entsteht im vorgelagerten DC Waterline ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends. Der offene Marktbereich mit **Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser** sorgt für stimmungsvolles Ambiente.  Auch eine **Kindergarten- und Schulanlage** sind Teil des neuen Quartiers.

**Infrastruktur** Nur **ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat**, mit dem U-Bahn Anschluss **U1 Donauinsel**in nur 10 Minuten in die Wiener City und nur **wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall**, dem Donauzentrum ein **bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium** befinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt es **alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung**

**Raumaufteilung:** - Vorraum -geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia - Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette mit Handwaschbecken - Loggia

**Kosten:** Miete: EUR 1.600,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: EUR 4.800,00

Ein Stellplatz um EUR 260,00 kann zusätzlich angemietet werden.

**Kontakt:** Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau**Johanna Obkircher**unter **obkircher@estina.at** oder mobil unter **0676 316 37 08.**

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.