Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien

Diese **kürzlich umfassend sanierte** 3-Zimmer-Mietwohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk, nahe Kagraner Platz, bietet auf ca. **73,59 m² Wohnfläche** viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Wohnräume. Sie verfügt über drei Zimmer, wobei das Wohn-Esszimmer mit einer Kochnische ausgestattet ist. Ein **separates Badezimmer mit Wanne** und eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 3,75 m² große Loggia**, die zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Kürzlich umfassend saniert * Ca. 73,59 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Loggia (ca. 3,75 m²) * Badezimmer mit Wanne, separate Toilette * Helle und freundliche Atmosphäre * Ruhige Wohnlage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit **guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus 31A, U1 Rennbahnweg, Straßenbahn 26) sowie Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen rundet das attraktive Angebot ab.