Licht en ruim 3-kamer appartement met twee balkons in Amsterdam

Ontdek dit lichte en ruime **3-kamer appartement** van circa **86 m² woonoppervlak**, gelegen op de eerste verdieping aan het Zeeburgerpad 45-F in Amsterdam. Dit appartement biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en buitenleven, met twee buitenruimtes: een heerlijk **terras van ca. 8 m²** aan de zonnige zuidzijde, grenzend aan de woonkamer, en een **balkon van ca. 5 m²** aan de noordzijde, bij de slaapkamers. De indeling is efficiënt en modern, met een royale woon- en eetkamer die naadloos overgaat in een open keuken. Verder beschikt het appartement over **twee slaapkamers**, een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische interne berging met aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement is onderdeel van een modern gebouw met een architectuur geïnspireerd op het industriële verleden van het schiereiland. Het gebouw is voorzien van een **gemeenschappelijke lift** en duurzame installaties zoals zonnepanelen en warmtepompen met een WKO-systeem, wat resulteert in een energielabel van minimaal A+++. Bewoners kunnen ook gebruikmaken van een royaal **gemeenschappelijk dakterras van ca. 41 m²** en twee gedeelde fietsenstallingen.

De locatie in Amsterdam-Oost, op een uniek schiereiland direct aan het water, biedt een dynamische woonomgeving. De nabijheid van de sfeervolle Indische Buurt met de Javastraat, de Dappermarkt en Cruquiuseiland zorgt voor een breed scala aan voorzieningen, winkels en horeca. Recreëren kan in het nabijgelegen Oosterpark of Flevopark. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Amsterdam is op fietsafstand, Station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand en de uitvalswegen (A10, A1, A2, A9) zijn snel bereikbaar.

Dit appartement vertegenwoordigt modern wooncomfort in een gebied dat historie en vernieuwing combineert. Een unieke kans om te wonen in een levendige en goed bereikbare wijk van Amsterdam.