Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Oldenzaal. Met een **woonoppervlakte van 92 m²** en een perceel van **ongeveer 270 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is gunstig gelegen nabij het Stadspark, scholen, winkels en uitvalswegen, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en gemak.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle L-vormige woonkamer met een warme vloer en strakke wanden. De aangebouwde tuinkamer met lichtstraat en glazen schuifpui biedt een prachtig uitzicht op de tuin en extra leefruimte. De moderne woonkeuken is voorzien van alle gemakken en biedt toegang tot een praktische bijkeuken en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer en potentieel voor een vijfde kamer.

**Features:** * **4 slaapkamers** (mogelijkheid voor 5) * Aangebouwde tuinkamer met lichtstraat * Moderne woonkeuken en badkamer * **Garage met bijkeuken** * **Twee veranda's** (aangebouwd en in de tuin) * **Eigen oprit** * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk * Nabij voorzieningen zoals scholen en winkels

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Graven Es in Oldenzaal, met het Stadspark om de hoek en het centrum op fietsafstand. De woning profiteert van een uitstekende bereikbaarheid met de auto via de rondweg. Scholen, kinderopvang en een winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen bevinden zich aan het einde van de straat.