Gyönyörű 3 szobás álomlakás erkély és Kárpát-medencei panorámával.

**Az új otthonod Villachban - stílusosan élj a legjobb helyen**

Kiemelkedő elhelyezkedéssel, gyönyörű hegy- és tájképpel, Villach városközpontjának mindössze néhány percre található távolságban, ezt a modern, valamint tágas 3 szobás lakást várja. Ez meggyőzi a sikeres elrendezéssel, a modern lakókoncepcióval és azzal az atmoszférával, amely azonnal otthonosság érzetét kelti.

****IMMO-HOCH² KIEMELT ELEMEK****

- **Elhelyezkedés:** Csendes, központi Villach-Lindben, kiváló infrastruktúrával - **Lakófelület:** kb. 95 m² | **Hasznos terület:** kb. 107 m² - **Erkélyfelület**: kb. 12 m² | **Szint:** 1. emelet (lift nélkül) - **Szobák:** 3 - tágas nappali, 1 hálószoba, 1 gyerekszoba - **Konyha:** Modern beépített konyha integrált étkezővel - **Az épület felújítása:** 1994 - **Utolsó felújítások a lakásban:** 2021 (konyha & fürdőszoba) - **Fűtés:** Gázpadlófűtés a kellemes melegségért - **Különlegességek:** Nagy erkély hegyre néző kilátással, világos szobák, kevés lakóegység az épületben, 1 kis pincekamra tartozik hozzá - **Parkoló:** Fedett parkolóhely 2 autónak (16.000,-), vagy normál parkolóhely (12.000,-) vásárlására van lehetőség - **Elérhetőség**: 2026.06.01-től

****Komfort & Minőség****

Már a lakás belépésekor is érezni a részletek iránti figyelmet: A világos szobák, a **tágas nappali-étkező** közvetlen hozzáféréssel a napos erkélyhez, valamint a kiváló minőségű fürdőszoba, káddal és zuhannyal a legmagasabb szintű lakhatást kínálja. A szinte új beépített konyha harmonikusan illeszkedik a teljes képbe, és a főzés örömévé teszi.

****A legjobb infrastruktúra - minden a közelben****

Az elhelyezkedés magért beszél:

- **Belváros:** Néhány perc alatt autóval vagy kerékpárral elérhető - élvezze a kultúrát, a vendéglátást és a vásárlási lehetőségeket. - **Óvodák & Iskolák:** Gyorsan elérhető - ideális családok számára. - **Szabadidő & Pihenés:** Zöld területek, sétányok és sportolási lehetőségek közvetlenül a környéken.

BK és HK frissítve

****Összefoglalás****

Ez a 3 szobás lakás Villachban stílusos lakhatást, keresett elhelyezkedést és átgondolt elrendezést ötvöz, hogy egy tökéletes otthont teremtsen - pároknak vagy családoknak egyaránt. Profitáljon a csendes lakókörnyezetből, a nagy erkélyből zöldre néző kilátással és a belvároshoz közelségből. Ritka lehetőség, amit nem szabad elszalasztani.

***"Az otthon a legszebb hely, hogy élvezzük az életet."***

**Foglaljon még ma egy időpontot a megtekintésre, és hagyja, hogy a helyszínen lelkesítse meg!**

Az itt feltüntetett adatok a tulajdonostól/tulajdonostárstól/ügyvezetőtől származnak. Gondosan gyűjtötték össze. Azonban a pontosságukért és teljességükért nem vállalhatnak felelősséget. A számadatok esetleg kerekítették, vagy becslésekre alapozódtak.

A műszaki berendezések / létesítmények és eszközök nem kerültek ellenőrzésre a müködőképességük szempontjából. Az ajánlat nem kötelező érvényű. Hibák és változtatások fenntartva.

A treuhändische szerződéskezelést a Hock & Partner Rechtsanwälte GmbH látja el.