Skip to main content
Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse - Ingatlan nézet 1 / 8
KiadóLakás

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Wehringen, Bundesrepublik Deutschland

1080 EUR
17 EUR/m²
2
szoba
62.4
A+
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Wehringen

3 további ingatlan Wehringen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2024
Állapot:Új
Energetika:A+
Lift
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wehringen! Diese **attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **67 m² Wohnfläche** und einer **eigenen Dachterrasse** bietet modernen Wohnkomfort im **Erstbezug**. Die Wohnung ist ideal für Personen ab 55 Jahren oder mit einer Schwerbehinderung ab 50%, die Wert auf barrierefreies und selbstbestimmtes Wohnen legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Der kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Auch das gemütliche Schlafzimmer gewährt Zugang ins Freie. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet alles für Ihr Wohlbefinden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

**Ausstattung:** * **Erstbezug** nach Neubau * **Ca. 67 m² Wohnfläche** * **Großzügige Dachterrasse** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Modernes Badezimmer * Abstellraum und eigenes Kellerabteil * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * **Energieeffizienzklasse A+** (Luft/Wasser-Wärmepumpe, Baujahr 2024) * Betreuungspauschale: 98 € monatlich

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Wehringen, einer charmanten Gemeinde südlich von Augsburg. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur B17 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Augsburg (ca. 20 Minuten). Die Wohnanlage wird durch die Sozialstation Bobingen betreut, was ein sicheres und lebendiges Umfeld garantiert.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Betreuungspauschale beträgt 98 € monatlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Wehringen
Régió:Landkreis Augsburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Bérleti feltételek

Havi költségek:170 EUR
Kaució:3240 EUR

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

66/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

41
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

43
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

56
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

46
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

47
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 1.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.