Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage
Rheinmünster, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Rheinmünster
16 további ingatlan Rheinmünster-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 12:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Herzen von Hügelsheim. Die Wohnung im **1. Obergeschoss** eines modernen 4-Parteienhauses bietet auf **105 m²** durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort. Sie wurde im Jahr **2023** erbaut und besticht durch ihre stilvolle Ausstattung und zeitgemäße Architektur.
**Immobilien-Highlights:** * **Erstbezug nach Neubau (2023)** * **Großzügige 105 m² Wohnfläche** * **3-Zimmer-Wohnung (3+kk)** * **Sonniger Balkon** * **Moderne Fußbodenheizung & Wärmepumpenheizung** * **Garage mit Wallbox-Anschluss** * **Hochwertige Ausstattung mit elektrischen Rollläden**
**Wohnungsdetails:** Das Herzstück bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen mit **3-fach-Verglasung** sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung & Technik:** Die Wohnung ist mit einer **energieeffizienten Wärmepumpenheizung** ausgestattet, die für niedrige Energiekosten sorgt. Eine angenehme **Fußbodenheizung** erwärmt alle Räume. Elektrische Rollläden erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Zur Wohnung gehört eine **Garage mit Wallbox-Anschluss**, ideal für Elektrofahrzeuge. Ein gemeinsamer Waschraum befindet sich im Keller.
**Lage & Umgebung:** Hügelsheim ist ein **beliebter Wohnort** im Landkreis Rastatt, bekannt für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Die **exzellente Anbindung** an die Autobahn A5 sowie die Nähe zum Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden machen die Lage attraktiv. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie der Erländer-Badesee sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Bérleti feltételek
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
23/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 24.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 12:30 órától