Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Güdingen mit Stellplatz

Willkommen in dieser charmanten und frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in Saarbrücken-Güdingen. Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Wohnräume, die mit modernen und pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet sind und ein harmonisches Wohngefühl vermitteln. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei ansprechende Zimmer, einen einladenden Küchenbereich und ein stilvolles, neu installiertes Badezimmer.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen **drei Zimmer**, eine **Wohnfläche von 61 m²** und ein **frisch renoviertes Badezimmer**. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und verfügt über **moderne Fliesenböden**.

Die Wohnung bietet zusätzlichen Komfort durch praktische **PKW-Stellplätze** hinter dem Gebäude. Eine **gemeinschaftliche Terrasse** steht den Mietern zur Verfügung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Heizungsart ist über Heizkörper realisiert.

Die Immobilie befindet sich in der Brunnenstraße 3, im gefragten Stadtteil Güdingen von Saarbrücken. Diese ruhige Seitenstraße bietet eine entspannte Atmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Saarbrücken und das Autobahnnetz ist exzellent, was diesen Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Die Saarbahn ist zudem in wenigen Gehminuten erreichbar.

**Zusätzliche Informationen:** * Anzahl Etagen im Haus: 2 * PKW-Stellplätze vorhanden * Gemeinschaftsterrasse nutzbar * Ruhige Seitenstraße in Güdingen * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Positive SCHUFA-Auskunft und Einkommensnachweise erforderlich * Nicht für Großfamilien geeignet * Besichtigungstermine nur nach Absprache während der Geschäftszeiten (Mo-Fr, 08:30-16:30 Uhr)