Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in saniertem Gründerzeithaus

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **93 m²** befindet sich in einem aufwendig sanierten Gründerzeithaus im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld, direkt am Schellheimer Platz.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den Zugang zu einem schönen Garten mit altem Obstbaumbestand. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur legen. Die Bilder geben einen ersten Eindruck, Aktualisierungen werden nach Auszug des aktuellen Mieters vorgenommen.

**Ausstattung und Merkmale** * **4 Zimmer** * **93 m² Wohnfläche** * Aufwendig saniertes Gründerzeithaus * Schöner Garten zur Mitbenutzung * Ruhige Seitenstraße am Schellheimer Platz * **Sehr gute Infrastruktur**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Magdeburger Stadtteil "Stadtfeld" in einer ruhigen Seitenstraße am Schellheimer Platz. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe (weniger als 1-5 Minuten zu Fuß). Ein Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Das neue Einkaufsparadies Kaufland ist nur 7 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Straßenbahnlinien 1, 5, 6 und die Buslinie 52 sind nur ca. 2 Minuten entfernt. Die Universität ist in 10 Minuten erreichbar, die Innenstadt nur zwei Haltestellen entfernt und auch gut zu Fuß erreichbar.