Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Güstrow

Diese helle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 74 m²** befindet sich in einem **zeitgemäßen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023**.

Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Die **separate Küche** bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, bieten viel Raum. Das moderne Vollbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung * Fußbodenheizung in allen Räumen * Effiziente Luft-Wärme-Pumpe für niedrige Energiekosten * **Südlich ausgerichteter Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Neubau aus dem Jahr 2023**

Die Wohnung liegt in **Güstrow**, einer Stadt mit hoher Lebensqualität, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an Rostock und Berlin ist durch die gute Verkehrsanbindung (A19, B-Straßen, Bahnhof) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Inselsee sowie kulturelle Angebote wie das Schloss Güstrow und das Ernst-Barlach-Theater tragen zur Attraktivität des Standortes bei.