Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Halle (Saale) bietet nach einer umfassenden Sanierung im Zeitraum 2024/2025 modernen Wohnkomfort im Erstbezug. Auf ca. **86 m² Wohnfläche** finden Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.

Die Wohnung besticht durch ihre **gehobene Ausstattung** und ein helles, freundliches Ambiente. Zwei geräumige Schlafzimmer versprechen Ruhe und Erholung, während das stilvolle Badezimmer keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight ist der **attraktive Balkon**, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum nach außen erweitert.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 86 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * Moderner Erstbezug nach Sanierung (2024/2025) * Balkon für entspannte Stunden * Gehobene und moderne Ausstattung * Optional: Stellplatz für 60 €/Monat verfügbar

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Merseburger Straße 195 in Halle (Saale). Die Lage kombiniert **städtisches Leben mit guter Erreichbarkeit** und einer familiären Nachbarschaft. Eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür sorgt für exzellente öffentliche Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, Netto und ein GLOBUS-Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Klinikum Bergmannstrost. Die Anbindung an die Europachaussee und die Autobahnen A9/A14 ist ebenfalls hervorragend.