Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Moselblick in Riol

Willkommen in dieser **erstklassig sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im charmanten Riol, die im Jahr **2023 umfassend renoviert** wurde und höchsten Wohnkomfort bietet. Auf ca. **80 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit Zugang zu zwei Balkonen, die einen herrlichen Blick über das Moseltal freigeben.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne und helle Gestaltung. Ein großzügiger Wohnbereich mit einer **hochwertigen Einbauküche** lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz; eines davon ist derzeit als großzügiger begehbarer Kleiderschrank mit Zugang zum zweiten, sonnenverwöhnten Balkon ausgestattet. Das **moderne Badezimmer** verfügt über eine ebenerdige Dusche, und besondere Lichteffekte an der Decke im Hauptschlafzimmer und Badezimmer schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und Platz für eine Waschmaschine.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Balkone mit Blick ins Moseltal * Hochwertige Einbauküche * Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Faszinierende Deckenlichteffekte * Separates Gäste-WC * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz direkt vor der Tür** (zzgl. 50 €/Monat)

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für anspruchsvolle Mieter. Die Lage in Riol, einem idyllischen Ort an der Mosel, kombiniert ländliche Ruhe mit exzellenter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in den nahegelegenen Orten schnell erreichbar. Die Autobahn A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine zügige Anbindung an Trier (ca. 15 Min.) und Luxemburg (ca. 30 Min.) gewährleistet. Genießen Sie die malerische Umgebung und die Lebensqualität an der Mosel.