Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berne

Willkommen in dieser **neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten in Berne. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und bietet auf ca. **82,33 m² Wohnfläche** einen durchdachten und funktionalen Grundriss.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren zukunftsorientierten Energiestandard (KfW 55). Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während elektrische Außenrollläden zusätzlichen Komfort bieten. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der den Alltag erleichtert.

**Ausstattung:** * Ca. 82,33 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Terrasse * Fußbodenheizung * Elektrische Außenrollläden * Personenaufzug * KfW 55 Energiestandard * Pkw-Stellplatz optional anmietbar (25 €/Monat) * Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt in Berne, einer attraktiven Gemeinde zwischen Bremen und Oldenburg. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die naturnahe Umgebung mit der Weser und der Nordsee lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal über die B212 zur A28 sowie über den Bahnhof und Buslinien.