Neuwertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Ahaus

Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Dachgeschosswohnung** in Ahaus, verfügbar ab dem **01.07.2026**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 82 m²** bietet diese 4-Zimmer-Wohnung modernen Wohnkomfort in einem Gebäude aus dem Jahr **2025**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einem offenen und einladenden Wohn- und Essbereich. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung wird durch eine angenehme **Fußbodenheizung** beheizt, die energieeffizient über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Personenaufzug im Gebäude * Energieeffizienzklasse A+ * Außen-Stellplatz inklusive * Fußbodenheizung * Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in **Ahaus**, einer charmanten Stadt im Münsterland, die eine hohe Lebensqualität durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bietet. Der Stadtteil Wüllen kombiniert ländliche Idylle mit moderner Wohnqualität und ist ein beliebter Wohnort für verschiedenste Zielgruppen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.