Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Kölner Lage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Köln-Kalk** und bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss.

**Innenbereich** Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses besticht durch helle Räume und ein modernisiertes Badezimmer. Die **hochwertige weiße Küche** mit Granitarbeitsplatte ist ein weiteres Highlight. Für das vorhandene Inventar ist eine Ablösesumme von **8.900 €** zu zahlen.

**Ausstattung** * 3 Zimmer * Ca. 71 m² Wohnfläche * Modernisiertes Badezimmer * Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte * 2. Obergeschoss * Keine Fahrradstellplätze vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt in Köln-Kalk, einer Gegend mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden. Die Kölner Innenstadt ist schnell erreichbar.

**Sonstiges** Die Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Personen. Keine Vermietung über Jobcenter oder mit Wohnberechtigungsschein. Besichtigungen finden nur nach Prüfung der Selbstauskunft statt.