Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Habichtswald

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Lage Habichtswald-Ehlen.

Die Wohnung besticht durch ihren **großzügigen Schnitt** und eine helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die **moderne Einbauküche** wurde erst 2024 installiert und bietet direkten Zugang zum **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Hochwertiges Laminat sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlicher Stauraum ist durch ein **separates Kellerabteil**, einen Waschmaschinenstellplatz und einen Dachboden vorhanden.

**Ausstattung:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon * Moderne Einbauküche (2024) * Balkon mit Zugang von der Küche * Laminatböden * Tageslichtbad mit Dusche * Separates Kellerabteil * Waschmaschinenstellplatz * Dachboden * Gasheizung * 2-fach verglaste Fenster

**Lage:** Habichtswald-Ehlen liegt im Westen im grünen Umland von Kassel und bietet eine **perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe**. Die Infrastruktur in Ehlen ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (2 Supermärkte), Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie ein Freibad und Sportvereine, sowie die **wunderschöne umliegende Natur** laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Die Anbindung an die Autobahn ist ausgezeichnet.