Erstbezug nach Kernsanierung: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Singen

Diese **kernsanierte und frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 6-Familienhauses in der Wiesenstraße in Singen, direkt an der Aach gelegen. Nach umfassender Modernisierung steht die Wohnung als **Erstbezug** zur Vermietung und bietet durch ihre helle Raumaufteilung und den gepflegten Zustand ein hochwertiges Wohnumfeld.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und wird **ohne Einbauküche** vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu gestalten. Sie eignet sich ideal für 1-2 Personen, die Wert auf Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

**Wichtige Eckdaten:** * **Kaltmiete:** 800 € * **Stellplatz:** 50 € * **Nebenkostenvorauszahlung:** 230 € * **Gesamtmiete:** 1.080 € * **Kaution:** 2 Monatskaltmieten (1.600 €) * **Verfügbar ab:** 01.06.2026

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage** in Singen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Aach rundet die attraktive Lage ab.