Erstbezug-Neubauwohnung mit Balkon in Berlin-Siemensstadt

Willkommen in dieser attraktiven **Neubauwohnung im Erstbezug** im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Siemensstadt. Die Wohnung bietet auf **68,7 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, eine angenehme Fußbodenheizung und modern geflieste Bäder sorgen für Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ermöglicht vielfältige Einrichtungsideen und lädt zum Verweilen ein. Ein **geräumiger Balkon** bietet zusätzlichen Platz für Entspannung im Freien.

**Besondere Merkmale:** * Neubauwohnung im Erstbezug * Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik * Fußbodenheizung * Modern gefliestes Bad * Geräumiger Balkon * Offener Wohn- und Küchenbereich * **Keine Mieterkeller** vorhanden * **Provisionsfreier Direktbezug vom Vermieter**

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Insellage** in Berlin-Spandau, einem sich entwickelnden Quartier mit viel Grün und Industriecharme. Die Nähe zu Havel, Tegeler See und Jungfernheide sowie die gute Anbindung machen diesen Standort besonders lebenswert. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein **Wohnberechtigungsschein (WBS) mit besonderem Wohnbedarf** erforderlich ist.