Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg mit Gestaltungspotenzial

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von **ca. 61,3 m²** ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Individualität legen.

Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Fenster und wird über eine Zentralheizung beheizt, die auch für die zentrale Warmwasserversorgung zuständig ist. Sämtliche Tapeten wurden bereits entfernt, sodass Sie die Wände nach Ihrem Geschmack neu gestalten können. Dies ist eine **hervorragende Gelegenheit für handwerklich geschickte Mieter**, die ihre Wohnwünsche verwirklichen möchten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **ca. 61,3 m²** * Zimmer: **2** * Bad: Wannenbad mit Fenster * Heizung: Zentralheizung * Warmwasser: Zentrale Versorgung * Gestaltungspotenzial: Individuelle Renovierung möglich * Balkone: **1**

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** im Norden Charlottenburgs, in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Jungfernheide. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und Stadtnähe. Die **gute Verkehrsanbindung** ermöglicht Ihnen schnelle Wege in die City. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und familienfreundliche Treffpunkte sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet. Sie ist Teil des Programms "Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung" und richtet sich an Haushalte mit einem Einkommen zwischen 140% und 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/koop.