Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu-Isenburg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre offene und praktische Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Mit ihrem gemütlichen Flair ist sie ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf komfortables und gleichzeitig zentrales Wohnen legen. Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet und weiß tapeziert, was für eine freundliche und luftige Atmosphäre sorgt.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zum **sonnigen Westbalkon** haben. Angrenzend befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz bietet. Die separate Küche ist pflegeleicht gefliest und lässt sich gut möblieren. **Eine Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden**. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer **Eckwanne mit integrierter Duscharmatur**, Waschbecken und WC ausgestattet.

**Ausstattung & Extras** * **Zentralheizung** für Heizung und Warmwasserversorgung * **Eigenes Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Trockenkeller * **Wohnfläche von ca. 55,1 m²** * **Balkonfläche von ca. 4,91 m²**

**Lage** Die Wohnung liegt an einer ruhigen Seitenstraße im **beliebten Zentrum von Neu-Isenburg**, nahe der Fußgängerzone und dem Einkaufszentrum. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und umliegende Städte bieten. Die Autobahnen A661 und A3 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Neu-Isenburg bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein vielfältiges Freizeit- und Gastronomieangebot.