Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Bad Wurzach

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Ortsteil Arnach von Bad Wurzach und bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohnbereich mit integrierter Kochmöglichkeit. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Vom Koch- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem **privaten Gartenanteil**, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 47 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (offener Koch-/Essbereich, Schlafzimmer) * Südterrasse mit privatem Gartenanteil * Separater Abstellraum * Außenstellplatz vorhanden * Keine Einbauküche vorhanden (muss vom Mieter eingebracht werden)

**Lage**: Die Wohnung liegt im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Arnach von Bad Wurzach. Die Nahversorgung ist durch einen Dorfladen, Kindergarten und eine Grundschule direkt im Ort gesichert. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Stadt Bad Wurzach mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Thermalbad ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Stadt Leutkirch im Allgäu ist gut angebunden. Die Anbindung an die A96 und der Bahnhof in Leutkirch ermöglichen eine gute überregionale Mobilität.