Vielseitige 152 m² Einheit in Villingen-Schwenningen

Diese attraktive **152,51 m² große Einheit** in Villingen-Schwenningen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Wohn- oder Gewerbefläche.

**Überblick** Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch ihre Vielseitigkeit. Ob als Büro oder Wohnung – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen. Die Immobilie war zuletzt als Büro vermietet und eignet sich nun hervorragend für eine neue Nutzung.

**Innenbereich** Die ca. 152,51 m² große Fläche umfasst einen geräumigen Flur mit Garderobenbereich, **drei Zimmer**, eine Küche, einen Abstellraum, ein separates WC und ein Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Teppich und Fliesen.

**Ausstattung** * **Ca. 152,51 m² Wohn-/Nutzfläche** * **Drei Zimmer** * Tageslichtbad mit Badewanne * Separates WC * Küche * Abstellraum * Zentrale Lage * Hausverwaltung

**Lage** Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Schwenningen, direkt am Marktplatz in der Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch den nahegelegenen Busbahnhof ausgezeichnet. Villingen-Schwenningen bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit einem reichen Kultur- und Freizeitangebot sowie einer guten Infrastruktur.