Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bestlage Stuttgart

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Eduard-Pfeiffer-Villa, erbaut im Heimatstil (1903/1904) und 2011-2013 kernsaniert. Die Wohnung im Gartengeschoss besticht durch ihr **besonderes Flair**, **exklusive Ausstattung** und eine **großzügige Sonnenterrasse**. Sie ist **geschmackvoll und exklusiv möbliert** und bietet auf **127,6 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Die Innenräume überzeugen durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein separates WC. Die offene Küche (3+kk) fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und die große Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein.

**Besonderheiten:** * Große Sonnenterrasse * Exklusive und geschmackvolle Möblierung * Kernsaniert 2011-2013 * Teil einer historischen Villa mit Parkanlage * Tiefgaragenstellplatz verfügbar (nicht im Preis enthalten)

Die Wohnung liegt am Rande des Kräherwalds im westlichen Stadtbezirk von Stuttgart, in exponierter Aussichtslage mit Blick auf eine sehr gepflegte Parkanlage. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Natur und dennoch guter Erreichbarkeit der Stadt. Die Vermietung ist für maximal 5 Jahre vorgesehen. Haustiere sind nicht gestattet, und es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.