Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Nürnberg mit Stellplatz

Willkommen in dieser charmanten, ca. **152 m²** großen Maisonette-Wohnung im Herzen von Nürnberg. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihrer einzigartigen Raumaufteilung und dem besonderen Wohnflair ein ideales Zuhause für Familien oder kreative Köpfe.

**Objektübersicht** Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrparteienhaus, das **umfangreich saniert** wurde. Sie bietet mit 5 Zimmern ausreichend Platz und Gestaltungsfreiheit. Die Wohnung ist **kurzfristig bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

**Innenbereich** Im zweiten Obergeschoss betreten Sie die Wohnung und finden ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich sowie drei gemütliche Schlafzimmer. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Über eine interne Holztreppe gelangen Sie in das dritte Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein weiterer großer Raum, der sich perfekt als Arbeitszimmer, Büro oder zusätzlicher Schlafbereich eignet. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **5 Zimmer** auf ca. **152 m²** Wohnfläche * Zwei Badezimmer und ein separates WC * **Stellplatz** auf dem Grundstück inklusive * **Denkmalschutzobjekt** mit besonderem Flair * Umfassend saniertes Gebäude * **Mietpreis:** 2.280 EUR * **Nebenkostenvorauszahlung:** 450 EUR (inkl. Heizkosten) * **Kaution:** 3 Monatskaltmieten

**Lage** Das Haus liegt im Süden von Nürnberg und profitiert von einer guten Anbindung. Mit dem Auto erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt sowie Autobahnen und Bundesstraßen in alle Richtungen bequem. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Verkehrswegen und städtischen Annehmlichkeiten.