Modernes 3-Zimmer-Apartment in Thedinghausen mit Balkon

Willkommen in dieser **erst 2023 fertiggestellten** 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Thedinghausen. Auf ca. **79 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, viel Tageslicht und ein **zeitgemäßer Ausstattungsstandard**. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Neubaus und besticht durch ihre ruhige Lage.

Die Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich von ca. 28 m² mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer (ca. 14 m²) und ein flexibles drittes Zimmer (ca. 13 m²), das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Südwestausrichtung**, der zum Entspannen einlädt. Die **moderne Einbauküche** ist voll ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein **Badezimmer mit bodentiefer Dusche** und Fenster runden das Raumangebot ab.

**Ausstattungsmerkmale**: * Fußbodenheizung und elektrische Rollläden * Durchgehend bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit * Hochwertiger Vinylboden in Wohnräumen, Fliesen in Funktionsbereichen * Abschließbarer Schuppen für zusätzlichen Stauraum (kein Keller) * Ein **Stellplatz** für 50 € monatlich ist inklusive * **Südwest-Balkon** mit Blick ins Grüne

**Lage**: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Thedinghausen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Die Nähe zu Bremen (ca. 20 km) ermöglicht Pendlern kurze Wege in die Stadt, während die ländliche Umgebung zu Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot und einer umfassenden medizinischen Versorgung in der Nähe.