Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten

Diese charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Seligenstadt bietet auf **75 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und wurde erst kürzlich **komplett neu gestrichen**, was ihr ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und gefliest, ebenso wie die Küche. In den Wohn- und Schlafräumen sorgen Dielenböden für eine warme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **gemeinschaftlich nutzbare Garten**, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ein geräumiger Gartenschuppen steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Einbauküche * Dielenböden in Wohn- und Schlafräumen * Geflieste Küche und Bad * Gemeinschaftsgarten * Gemeinschaftlicher Gartenschuppen * Eigener Kellerraum * Gemeinsam genutzter Waschraum * **Gasheizung** * **Stellplatz** in Hofeinfahrt * **Nichtraucherwohnung**

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** von Seligenstadt, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie überregionale Straßen ist ausgezeichnet. Ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.