Moderne 3-Zimmer-Passivhaus-Wohnung in Stuttgart West

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines energieeffizienten Passivhauses in begehrter Lage von Stuttgart West. Mit einer Wohnfläche von **74 m²** bietet sie optimalen Wohnkomfort und zeichnet sich durch eine **moderne Architektur** und umweltbewusstes Wohnen aus. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die zum Verweilen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein modernes Duschbad, eine Diele und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Dank der Komfortlüftungsanlage kann die Wohnung im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden.

**Besondere Merkmale** * **Passivhaus-Standard** mit Energiegewinnen durch regenerative Energien, Solarenergie und Photovoltaik * Komfortlüftungsanlage mit Kühlfunktion im Sommer * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Abstellraum** für zusätzlichen Stauraum * **Zwei Jahre Mindestmietdauer** * Haustiere nach Absprache möglich (keine Hunde) * Nichtraucher-Wohnung

**Attraktive Lage in Stuttgart West** Die Wohnung liegt im beliebten Stuttgarter Westen, nur wenige Gehminuten vom Hölderlinplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U4) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld.