Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **44,6 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten 9-Parteien-Haus in einer ruhigen Randlage von Limbach, Kirkel.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Diele und ein gemütliches Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Dachgeschosslage** * **Balkon** * Ruhige Wohnlage * Gute Infrastruktur * Gute Anbindung zur A8 * Hausmeister-Service

Die Wohnung liegt **verkehrsgünstig** am Ortsrand von Limbach mit guter Anbindung an die Autobahn A8. Einkaufsmöglichkeiten und die tägliche Infrastruktur sind gut erreichbar. Das Schwimmbad ist nur 2 Gehminuten entfernt, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Der Energiepass wird bei der Besichtigung vorgelegt.