Großzügige 167 m² Wohnung mit Balkon in Waldkraiburg

Willkommen in dieser weitläufigen und charmanten Wohnung in einem gepflegten Zweiparteienhaus in ruhiger Lage von Waldkraiburg. Mit beeindruckenden **167 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Platz und zahlreichen durchdachten Ausstattungsdetails. Die Wohnung befindet sich in einem **guten Zustand** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein praktischer Windfang führt in einen großzügigen Flur. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit einer **hochwertigen Einbauküche** ausgestattet, teilweise wurden bereits Elektrogeräte erneuert. Eine praktische Speisekammer ist direkt nebenan.

- Geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Zusätzliches Kinderzimmer und Arbeitszimmer - Separates Gästezimmer - Großzügiger **Südostbalkon (ca. 7 x 2 m)** mit Markise - Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima - Gas-Zentralheizung - Mehrere Stellplätze und eine Garage vorhanden

Die Wohnung ist mit Fliesen-, Laminat- und PVC-Böden ausgestattet. Hochwertige Schreinerschränke runden das Bild ab. Die Wohnung wird über eine **Gas-Zentralheizung** beheizt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und die Lage in Waldkraiburg bietet eine gute Infrastruktur.

Waldkraiburg ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine gute Anbindung sowie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die ruhige Lage verspricht Erholung und Lebensqualität.