Großzügige 6-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten Jugendstil-Altbauwohnung im Herzen von Nürnberg. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von **115 m²** und bietet mit ihrer Aufteilung von 6 Zimmern (Wohnen, Essen, 2x Schlafen, 2x Arbeiten) viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren heimeligen Charakter und stilvolle Echtholz-Fußböden, darunter ein lackierter Fischgrät-Parkett in zwei Räumen. Eine Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wände und Decken sind weiß gestrichen, was für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgt. Die Wohnung ist ideal für einen Haushalt mit bis zu 4 Personen oder eine Dreier-WG geeignet.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Gepflegter Jugendstil-Altbau** mit Charme * **Stilvolle Echtholz-Fußböden** (Fischgrät-Parkett) * **Wohnküche** * **Separate Arbeitszimmer** * **Hausreinigung** und **Winterdienst** werden organisiert * **Anwohnerparken** in unmittelbarer Nähe möglich * **Haustierfreier Nichtraucherhaushalt bevorzugt**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Wöhrder Sees und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und zur nächsten U-Bahn- oder S-Bahn-Haltestelle. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Ausflügen entlang des Wöhrder Sees oder zum Tiergarten ein.