Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Sulzbach/Altenwald

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten Etagenwohnung in ruhiger Lage von Sulzbach/Altenwald. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit **2 Zimmern und offener Küche (2+kk)**. Ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt.

**Besondere Merkmale:** * **2 Zimmer + offene Küche** * Ca. **64 m² Wohnfläche** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige Seitenstraßenlage * **Nebenkostenvorauszahlung von 150 €** (ohne Heizkosten) * **Kaution von 1.000 €** * **Kein Aufzug** vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Sulzbach/Altenwald. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung.