Helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Rothenfelde mit Garage

Diese attraktive **4-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Bad Rothenfelde bietet auf ca. **92,75 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien.

**Ausstattung** * **Wohnfläche:** ca. 92,75 m² * **Zimmer:** 4 * **Badezimmer:** 1 mit ebenerdiger Dusche * **Gäste-WC:** separat * **Abstellraum:** vorhanden * **Garage:** inklusive (60 EUR/Monat) * **Verfügbar ab:** 1. Juni 2026 oder nach Vereinbarung * **Miete:** 870 EUR Kaltmiete + 220 EUR Nebenkosten (inkl. Heizung) = **1.150 EUR Gesamtmiete** * **Kaution:** 2 Monatskaltmieten = 1.740 EUR

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Rothenfelde, einem charmanten Kurort. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Supermärkte sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Buslinien ausgezeichnet, was eine gute Erreichbarkeit von Osnabrück und Umgebung gewährleistet.

**Sonstiges** Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand mit einem ansprechenden Außenbild. Der Vermietungsprozess ist vollständig digitalisiert. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über die Kontaktfunktion der jeweiligen Portale ein.