Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage Stralsunds

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **94 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Lage Frankendamm 49 in Stralsund.

Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharme mit **hohen Decken**, großen Fenstern und originalen Dielenböden. Die gut geschnittenen Räume bieten viel Platz und lassen sich vielfältig einrichten. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist separat und bietet Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass ein Zimmer als Durchgangszimmer konzipiert ist.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 94 m² Wohnfläche * Helle Räume mit Altbaucharakter * Dielenböden * Tageslichtbad mit Wanne * Separate Küche * Abstellraum * Kellerraum * **Kein Balkon**

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und gut angebundenen Lage** in Stralsund. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die historische Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten sowie der Hafen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, und auch die Anbindung an die Insel Rügen ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.

**Mietkonditionen:** Die Kaltmiete unterliegt einer Staffelmiete, die sich alle 2 Jahre um ca. 10 % erhöht. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Die Verwaltung der Wohneinheit erfolgt papierlos über die App "Homecase".