Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Eschweiler.

Die Wohnung bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Merkmale der Wohnung und des Hauses:** * **2 Zimmer, Küche, Balkon** * Wohnfläche: ca. **62 m²** * Etage: **2. OG** * **Balkon** vorhanden * **Ruhige Sackgasse** gelegen * **Hausmeisterservice** kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen * **Gepflegte Grünanlage** rund um das Haus * **Keine Haustiere** erlaubt * **Mindestmietdauer von 2 Jahren**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Sackgasse** in Eschweiler, direkt neben einem Spielplatz. Die zentrale Lage ermöglicht dennoch eine gute Anbindung und Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Haus selbst wurde in den 1960er Jahren erbaut und wurde laufend instand gehalten, wobei Fenster und Balkone vor einigen Jahren saniert wurden.