Moderne 3-Zimmer-Wohnung in grüner Oase nahe Prenzlauer Berg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in "immergrün", einer exklusiven Stadtoase im begehrten Berliner Bezirk Pankow, direkt an der Grenze zum lebendigen Prenzlauer Berg. Dieses **Neubauprojekt** zeichnet sich durch sechs Atriumhäuser in großzügiger Bebauung aus, die ein neues Quartier mit **hohem Wohnkomfort** und viel Grün schaffen. Das autofreie Areal lädt zu entspanntem Leben ein, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Die **hell und offen gestaltete Wohnung** verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 82,1 m². Sie besticht durch einen großzügigen Balkon, der von jedem Zimmer aus zugänglich ist, und bietet somit die perfekte Möglichkeit, die Naturidylle uneingeschränkt im Freien zu genießen. Die Wohnung ist mit **zwei modernen Badezimmern** ausgestattet, was zusätzlichen Komfort für die Bewohner schafft.

**Besonderheiten:** * **KfW-55-Effizienzhaus-Standard** für hohe Energieeffizienz * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden (separat zu mieten) * Großzügiger Balkon mit Zugang von jedem Zimmer * Liebevoll gestaltete Grünanlage mit Erholungs-, Sitz- und Spielbereichen * Fahrradabstellmöglichkeiten * Moderne Isolierverglasung und optimale Dämmung

**Lage:** Pankow, insbesondere die Nähe zum Prenzlauer Berg, bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit Kitas, Schulen, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Nette Cafés, Delis und abwechslungsreiche Sport- und Freizeitangebote sowie kulturelle Highlights runden das Angebot ab. Hier genießen Sie eine beschauliche urbane Atmosphäre und ein ungezwungenes Miteinander.