Exklusive Altbauvilla-Wohnung mit Kamin in Bestlage

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **ca. 105 m²** großen 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer stilvollen Altbauvilla im begehrten Dichterviertel von Bad Oeynhausen. Die Wohnung wurde **2013 umfangreich saniert** und kombiniert den Charme eines Altbaus mit modernstem Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Ein helles Wohn-/Esszimmer mit **modernem Kamin** und Erkern lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten. Die **großzügige Designer-Einbauküche** ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über Halogenstrahler. Das **große Designerbad** mit Badewanne, einer geräumigen Glasdusche und einem separaten WC, das über ein Fenster belüftet wird, rundet das exklusive Ambiente ab. Hohe Decken von ca. 3,20 m mit originalen Stuckarbeiten und Echtholzböden in allen Räumen unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.

- **Ca. 105 m² Wohnfläche** - **Hochwertige Einbauküche** inklusive - **Moderner Kamin** im Wohn-/Essbereich - **Großes Designerbad** mit Wanne und separater Dusche - **Wintergarten** am Schlafzimmer - Echtholzboden und Stuckverzierungen - **1 Pkw-Stellplatz** auf dem Grundstück - Kellerraum vorhanden - Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller zur Mitbenutzung - **Bezug ab 01.06.2026** möglich

Die Lage ist erstklassig: Direkt gegenüber dem Kurpark und der Bali-Therme gelegen, erreichen Sie die Fußgängerzone, den Bahnhof sowie Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst stilvollen Villa mit nur 3 Wohneinheiten und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnatmosphäre.