Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Nürnberg

Diese **stilvolle Erdgeschosswohnung** in Nürnberg-Kornburg bietet auf **109 m² Wohnfläche** modernen Neubaukomfort und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer**, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide und ein flexibles Kinder-/Gästezimmer.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, neuer Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Ein separates WC für Gäste und Familienmitglieder erhöht den Komfort. Die Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über teilweise integrierte LED-Beleuchtung.

**Ausstattung** * **Terrasse mit angrenzendem Grünstreifen** (12 m² Terrassenfläche, 20 m² Gartenfläche) * **Hochwertige Einbauküche** mit modernen Geräten * **Separates WC** * **Separate Ankleide** im Schlafzimmer * **Fußbodenheizung** * **Stellplatz** direkt über die Terrasse erreichbar * **Abstellraum** für zusätzlichen Stauraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Kornburger Hauptstraße, einer **begehrten Wohnlage** im Nürnberger Süden. Kornburg kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Metropolregion. Die Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist sehr gut. Die Anbindung an die A6 und A73 sowie der öffentliche Nahverkehr sind hervorragend. Zahlreiche Naherholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein.