Gemütliche 52m² Erdgeschosswohnung im Herzen von Wittmund

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im Zentrum von Wittmund, die ab dem **01.07.2026** bezugsfrei wird. Mit einer Wohnfläche von **ca. 52 m²** bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und zentraler Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle, einladende Atmosphäre. Sie ist bequem und **barrierearm** zu erreichen, was sie besonders attraktiv macht. Die Räumlichkeiten sind gemütlich gestaltet und bieten viel Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 52 m² Wohnfläche im Erdgeschoss * Praktischer **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Eigener **Stellplatz** direkt am Haus oder in unmittelbarer Nähe * Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage * Terrasse für entspannte Stunden im Freien

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wittmund. **Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Behörden** sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld. Die Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Die Kaution beträgt **zwei Nettokaltmieten**.