Holzstraße 22, Hamm, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Lessingquartier in Hamm-Herringen! Diese **exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung** mit einer Wohnfläche von **54 m²** befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und vereint höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie behagliche Wärme durch die **Fußbodenheizung**, gespeist von einer energieeffizienten Wärmepumpe. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit eigenem Gartenanteil**, der Ihnen private Freiflächen im Freien bietet. Zusätzlich steht Ihnen eine gemeinschaftliche Dachterrasse zur Verfügung, ideal für entspannte Stunden mit Nachbarn.
* **Barrierefreier Zugang** und ein Aufzug sorgen für maximalen Komfort. * Eine **gemeinschaftliche Photovoltaikanlage** trägt zur Senkung der Energiekosten bei. * Jeder Stellplatz ist mit einer **Ladestation für Elektroautos** ausgestattet. * Eine Videotürsprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit. * Das Gebäude verfügt über insgesamt 2 Etagen.
Die Lage im Lessingquartier ist ideal: Sie wohnen in **unmittelbarer Nähe zu einem Naherholungsgebiet** und dennoch nur einen kurzen Spaziergang vom Marktplatz entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Ärzte sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab und ermöglicht Ihnen eine flexible Mobilität.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Lessingquartier in Hamm-Herringen! Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und vereint höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie behagliche Wärme durch die Fußbodenheizung, gespeist von einer energieeffizienten Wärmepumpe. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil, der Ihnen private Freiflächen im Freien bietet. Zusätzlich steht Ihnen eine gemeinschaftliche Dachterrasse zur Verfügung, ideal für entspannte Stunden mit Nachbarn.
Die Lage im Lessingquartier ist ideal: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu einem Naherholungsgebiet und dennoch nur einen kurzen Spaziergang vom Marktplatz entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Ärzte sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab und ermöglicht Ihnen eine flexible Mobilität.
