Holsteiner Chaussee 196, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie 18 charmante Neubau-Apartments in Hamburg, die eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bieten. Diese exklusiven Wohnungen, gelegen in zwei modernen Gebäuden, sind ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen.
Die Apartments bestechen durch **durchdachte Grundrisse** und Wohnflächen zwischen **32 und 91 m²**. Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für ein warmes und gemütliches Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die **Balkone und Terrassen** sind ruhig gelegen und laden zum Entspannen ein. Für gesellige Abende stehen zudem großzügige **Dachterrassen** zur Verfügung, die einen herrlichen Ausblick ermöglichen.
* **KfW 40 Standard** und Energieeffizienzklasse **A+** für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen * **Echtholzparkett** in allen Wohnräumen * Privater Kellerabteil für jede Wohnung * **12 Tiefgaragenstellplätze** für bequemes und sicheres Parken * Moderne Neubauqualität mit hochwertiger Ausstattung
Die Lage in der Frohmestraße, dem "Herz von Schnelsen", bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés und Boutiquen. Die **Eidelstedter Feldmark und das Niendorfer Gehege** sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die **Nähe zur A7** (4 Minuten) und zum Hamburger Flughafen ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an überregionale und internationale Ziele. Hier wohnen Sie zentral und doch naturnah.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt · 9 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciEntdecken Sie 18 charmante Neubau-Apartments in Hamburg, die eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bieten. Diese exklusiven Wohnungen, gelegen in zwei modernen Gebäuden, sind ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen.
Die Apartments bestechen durch durchdachte Grundrisse und Wohnflächen zwischen 32 und 91 m². Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für ein warmes und gemütliches Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Balkone und Terrassen sind ruhig gelegen und laden zum Entspannen ein. Für gesellige Abende stehen zudem großzügige Dachterrassen zur Verfügung, die einen herrlichen Ausblick ermöglichen.
Die Lage in der Frohmestraße, dem "Herz von Schnelsen", bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés und Boutiquen. Die Eidelstedter Feldmark und das Niendorfer Gehege sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Nähe zur A7 (4 Minuten) und zum Hamburger Flughafen ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an überregionale und internationale Ziele. Hier wohnen Sie zentral und doch naturnah.
