Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem modernen Neubauprojekt in Boltenhagen, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt. Dieses stilvolle Apartment bietet auf **79.8 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Das Projekt umfasst 44 Eigentumswohnungen in fünf harmonisch gestalteten Gebäuden. Hier genießen Sie die Nähe zur Ostsee und die Ruhe der grünen Umgebung. Die Wohnungen sind für höchste Lebensqualität konzipiert und verbinden modernes Design mit maritimem Flair.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und ein durchdachtes **2+kk Raumkonzept**, das für Helligkeit und Wohlbefinden sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Ausstattungsdetails wie **Fußbodenheizung** und moderne Bäder sind selbstverständlich.
**Ausstattung** * **Barrierefrei** und bequem mit dem Aufzug erreichbar * Private Außenbereiche wie **Balkon, Dachterrasse oder Terrasse** * Optional: Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 24.900 EUR) * Schlüsselfertige Übergabe * Keine Käufercourtage
**Lage** Das Ostseebad Boltenhagen, eines der schönsten Bäder Deutschlands, bietet ganzjährig frische Seeluft, maritime Atmosphäre und eine entspannte Lebensqualität. Genießen Sie Spaziergänge am Strand, erkunden Sie die Natur oder lassen Sie den Tag in gemütlichen Cafés ausklingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind schnell erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 9.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem modernen Neubauprojekt in Boltenhagen, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt. Dieses stilvolle Apartment bietet auf 79.8 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Das Projekt umfasst 44 Eigentumswohnungen in fünf harmonisch gestalteten Gebäuden. Hier genießen Sie die Nähe zur Ostsee und die Ruhe der grünen Umgebung. Die Wohnungen sind für höchste Lebensqualität konzipiert und verbinden modernes Design mit maritimem Flair.
Interieur Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ein durchdachtes 2+kk Raumkonzept, das für Helligkeit und Wohlbefinden sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung und moderne Bäder sind selbstverständlich.
Ausstattung
Lage Das Ostseebad Boltenhagen, eines der schönsten Bäder Deutschlands, bietet ganzjährig frische Seeluft, maritime Atmosphäre und eine entspannte Lebensqualität. Genießen Sie Spaziergänge am Strand, erkunden Sie die Natur oder lassen Sie den Tag in gemütlichen Cafés ausklingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind schnell erreichbar.
