Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium in Boltenhagen, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt. Dieses moderne Wohnquartier an der Ostseeallee bietet stilvolle Eigentumswohnungen in harmonisch gestalteten Gebäuden, umgeben von grünen Weiten und dem maritimen Flair des Ostseebads.
Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **87,8 m²** besticht durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Erholung vereint. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **privaten Außenbereich** mit Blick auf die Ostsee oder die umliegenden Pferdewiesen.
**Ausstattungs-Highlights**: * Barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar * Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Moderne Bäder * Private Außenbereiche (Terrasse/Balkon) * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
**Lage & Umgebung**: Boltenhagen, eines der schönsten Ostseebäder Deutschlands, bietet ganzjährig frische Seeluft, das Rauschen der Wellen und eine entschleunigte Lebensqualität. Die Nähe zum Strand, charmante Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Reiterhöfe und ein Kletterpark machen diesen Ort besonders lebenswert. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind schnell erreichbar.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die **modernes Wohnen mit Ostseeluft und hoher Lebensqualität** verbinden möchten. Ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Ankommen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 7.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr persönliches Refugium in Boltenhagen, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt. Dieses moderne Wohnquartier an der Ostseeallee bietet stilvolle Eigentumswohnungen in harmonisch gestalteten Gebäuden, umgeben von grünen Weiten und dem maritimen Flair des Ostseebads.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 87,8 m² besticht durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Erholung vereint. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem privaten Außenbereich mit Blick auf die Ostsee oder die umliegenden Pferdewiesen.
Ausstattungs-Highlights:
Lage & Umgebung: Boltenhagen, eines der schönsten Ostseebäder Deutschlands, bietet ganzjährig frische Seeluft, das Rauschen der Wellen und eine entschleunigte Lebensqualität. Die Nähe zum Strand, charmante Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Reiterhöfe und ein Kletterpark machen diesen Ort besonders lebenswert. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind schnell erreichbar.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen mit Ostseeluft und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Ankommen.
