Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium in Boltenhagen, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt. Dieses moderne Wohnquartier an der Ostseeallee bietet 44 stilvolle Eigentumswohnungen, die sich auf fünf harmonisch gestaltete Gebäude verteilen.
Die angebotene Wohnung besticht durch helle Räume und durchdachte Grundrisse, die ein Gefühl von Leichtigkeit und Erholung vermitteln. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **Balkon** mit Blick auf die Ostsee oder die umliegenden grünen Pferdewiesen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über geschützte Gartenanteile für zusätzliche Privatsphäre.
**Hochwertige Ausstattungsdetails** wie Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und moderne Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort. Viele Wohnungen sind **barrierefrei** und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der begrünte Innenhof mit liebevoll angelegten Erholungsflächen verleiht dem Quartier eine entspannte, resortähnliche Atmosphäre.
**Lage:** Wohnen Sie im traditionsreichen Ostseebad Boltenhagen, einem Ort, der maritimes Flair, Naturverbundenheit und entspannte Lebensqualität vereint. Genießen Sie ganzjährig frische Ostseeluft, das Rauschen der Wellen und die Nähe zu naturbelassenen Stränden und Naturschutzgebieten. Die Promenade mit Cafés und Restaurants sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls im Ort. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind gut erreichbar.
**Zusätzliche Informationen:** Eine Musterwohnung kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig. **Keine Käufercourtage**. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 24.900,00 EUR erworben werden. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet, Zweitwohnsitz oder langfristige Vermietung sind jedoch möglich.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 7.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr persönliches Refugium in Boltenhagen, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt. Dieses moderne Wohnquartier an der Ostseeallee bietet 44 stilvolle Eigentumswohnungen, die sich auf fünf harmonisch gestaltete Gebäude verteilen.
Die angebotene Wohnung besticht durch helle Räume und durchdachte Grundrisse, die ein Gefühl von Leichtigkeit und Erholung vermitteln. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon mit Blick auf die Ostsee oder die umliegenden grünen Pferdewiesen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über geschützte Gartenanteile für zusätzliche Privatsphäre.
Hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und moderne Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort. Viele Wohnungen sind barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der begrünte Innenhof mit liebevoll angelegten Erholungsflächen verleiht dem Quartier eine entspannte, resortähnliche Atmosphäre.
Lage: Wohnen Sie im traditionsreichen Ostseebad Boltenhagen, einem Ort, der maritimes Flair, Naturverbundenheit und entspannte Lebensqualität vereint. Genießen Sie ganzjährig frische Ostseeluft, das Rauschen der Wellen und die Nähe zu naturbelassenen Stränden und Naturschutzgebieten. Die Promenade mit Cafés und Restaurants sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls im Ort. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind gut erreichbar.
Zusätzliche Informationen: Eine Musterwohnung kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig. Keine Käufercourtage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 24.900,00 EUR erworben werden. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet, Zweitwohnsitz oder langfristige Vermietung sind jedoch möglich.
