Liebermannstraße 70, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in der Liebermannstraße 70, einem Neubauprojekt im Herzen des beliebten Berliner Stadtteils Weißensee. Hier entstehen 48 moderne Eigentumswohnungen, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbinden. Der nahegelegene Weiße See und sein Park laden zu Freizeitaktivitäten ein und bieten eine grüne Oase.
Die Architektur des renommierten Büros Stephan Höhne fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt gleichzeitig eigene Akzente. Helle Klinkerfassaden und warme Holztöne an den Fensterrahmen schaffen eine einladende Atmosphäre. Nachhaltigkeit steht im Fokus: Eine hauseigene PV-Anlage versorgt die Wärmepumpen, dreifach verglaste Fenster und der Effizienzhaus-Standard 40 sorgen für exzellente Energieeffizienz und Schallschutz. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung garantieren ein behagliches Wohnklima.
**Ausstattungshighlights:** * Hochwertiges Echtholzparkett * Großformatige Fliesen * Fußbodenheizung * Dreifachverglaste Fenster * Effizienzhaus-Standard 40
**Weitere Annehmlichkeiten:** * Tiefgaragenplätze mit PKW-Lift * Zahlreiche Fahrradstellplätze inkl. E-Bike-Ladestation * Begrünte Spielflächen und Retentionsdach
Die Lage in Weißensee bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie zentrale Punkte Berlins schnell erreichen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciWillkommen in der Liebermannstraße 70, einem Neubauprojekt im Herzen des beliebten Berliner Stadtteils Weißensee. Hier entstehen 48 moderne Eigentumswohnungen, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbinden. Der nahegelegene Weiße See und sein Park laden zu Freizeitaktivitäten ein und bieten eine grüne Oase.
Die Architektur des renommierten Büros Stephan Höhne fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt gleichzeitig eigene Akzente. Helle Klinkerfassaden und warme Holztöne an den Fensterrahmen schaffen eine einladende Atmosphäre. Nachhaltigkeit steht im Fokus: Eine hauseigene PV-Anlage versorgt die Wärmepumpen, dreifach verglaste Fenster und der Effizienzhaus-Standard 40 sorgen für exzellente Energieeffizienz und Schallschutz. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung garantieren ein behagliches Wohnklima.
Ausstattungshighlights:
Weitere Annehmlichkeiten:
Die Lage in Weißensee bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie zentrale Punkte Berlins schnell erreichen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort.
