Hockenheim, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie modernes Wohnen im aufstrebenden Quartier "SCHWETZINGER HÖFE" in Schwetzingen. Diese **Neubauwohnung** mit **2+kk** bietet auf **48,2 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumgestaltung und hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre **barrierefreien Grundrisse** und eine hochwertige Ausstattung, die auf altersgerechtes und aktives Wohnen mit Serviceangebot ausgelegt ist. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die von steuerlichen Vorteilen durch die QNG-Zertifizierung profitieren, sowie für Eigennutzer, die Wert auf Nachhaltigkeit und zinsgünstige KfW-Darlehen legen.
**Besondere Merkmale:** * QNG-Zertifizierung für Nachhaltigkeit und Qualität * Steuerliche Förderungen und zinsgünstige KfW-Darlehen möglich * Barrierefreie Grundrisse * "Wohnen mit Service"-Konzept für Zielgruppe ab 58 Jahren * Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Schwetzingen, einer charmanten Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Das Quartier "SCHWETZINGER HÖFE" bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgung, Gesundheitszentrum und guter Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die historische Innenstadt und der Schlosspark laden zum Verweilen ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 20.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen im aufstrebenden Quartier "SCHWETZINGER HÖFE" in Schwetzingen. Diese Neubauwohnung mit 2+kk bietet auf 48,2 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumgestaltung und hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre barrierefreien Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, die auf altersgerechtes und aktives Wohnen mit Serviceangebot ausgelegt ist. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die von steuerlichen Vorteilen durch die QNG-Zertifizierung profitieren, sowie für Eigennutzer, die Wert auf Nachhaltigkeit und zinsgünstige KfW-Darlehen legen.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Schwetzingen, einer charmanten Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Das Quartier "SCHWETZINGER HÖFE" bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgung, Gesundheitszentrum und guter Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die historische Innenstadt und der Schlosspark laden zum Verweilen ein.
