Skip to main content
Lakás vásárlásra - Első lakásbérlés - Ingatlan nézet 1 / 5
EladóLakás

Lakás vásárlásra - Első lakásbérlés

Bullay, Bundesrepublik Deutschland

696 767 EUR
4301 EUR/m²
4
szoba
162
4/4
emelet
Új
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 55 m²

Több hirdetés itt: Bullay

9 további ingatlan Bullay-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2026
Állapot:Új
Lift
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

A Bullayban egy izgalmas projekt jön létre, amely teljesen különleges új lakásokkal rendelkezik. Ezek a nagy terű lakóhelyiségek időtlen építészetet, luxust és eleganciát testet öltve. Lenyűgöző lakóterületekkel, körülbelül 104 m² - 162 m² és széles, fedett teraszokkal élvezheti a Mosel és a körülötte lévő csodálatos táj csodálatos kilátását. A modern építési módszerek és a magas minőségű anyagok kombinációja egy olyan lakóatmoszférát biztosít, ahol a nyugalom és az életminőség harmonikusan együtt él. Különösen megemlítendők a korlátlan hozzáférésű lakások, amelyek tökéletesen alkalmasak mindazok számára, akik ez idilli környezetben egy gondtalant otthont keresnek. Aki nem csak egy időtlen tervezésű, világos, nagyméretű lakást szeretne, hanem egy olyan, majdnem tökéletes energetikai technikát, amely a fenntarthatóság és a hatékonyság szempontjából is kiváló, annak érdemes megtekinteni ezt az objektumot. A különleges: A geotermikus energiahasznosítás a padlófűtéshez és padlóhűtéshez, valamint a független lakásállomások, amelyek a meleg használati vizet is előállítanak, biztosítják, hogy a lakásban nincs hiány semmilyen igénynek. Minden lakás önmagában előállítja a szükséges hőt, hűtést és meleg vizet! Nem használnak fosszilis tüzelőanyagokat, csak a földből származó sóoldatot és villamos energiát. Természetesen a fotovoltaikus berendezések a teljes létesítményen belül elegendő mennyiségű energiát állítanak elő. A hőmérőberendezések elavultak. Jobb még: A fenntarthatóság a nyári lakások hűtésével is előmozdítva, mivel a lakásból a földbe áthelyezett energia a télre tárolva, így a hőszivattyúk hatékonysága a hideg időszakban még jobban növekszik. A teljes költségvizsgálat a további költségek tekintetében is különösen vonzó lehet, mivel a karbantartási igény a valódi minimumra csökken. Csak azért is, mert az épületek a KfW 40 irányelve szerint készülnek, így különösen energiahatékonyak. Jelenleg a projekt a tervezési fázisban van, a tervezett építési kezdés 2026 áprilisára van tervezve, és ez az előzetes bejelentés a potenciális vásárlók figyelmét akarja felhívni erre az vonzó ajánlatra. Szeretettel állítunk rendelkezésre egy részletes ajánlatot alaprajzokkal, vizualizációkkal és felszerelési elemekkel, valamint vásárlói információkkal. Örülünk az ön kötetlen kapcsolatfelvételének!

Helyszín Bullay, egy csodálatos kisgyöngy Rheinland-Pfalzban, a természet és az urbanus élet harmonikus együttesének ideális helye. A „Mosel kapuja” néven ismert hely szép tájjal csodálatba ejti, amely a Mosel folyó és a gyönyörű szőlőhegyek által jellemződik. Az itt élhető életminőség kiváló, pihenést és sokféle szabadidős tevékenységet egyaránt kínál.

A központi elhelyezkedés és a közvetlen kapcsolódás az Intercity-hálózathoz Bullay-t a munkaútizők és kirándulóknak is ideális helyévé teszi. Csak néhány perc alatt eléri a gyalogosan is könnyen megközelíthető vasútállomást, ami lehetővé teszi a környék könnyed megismerését.

Bullay szívében találja meg mindent, ami a mindennapi szükségletek kielégítéséhez szükséges: egy általános iskola és egy óvoda biztosítja a legkisebb lakosok számára optimális oktatási lehetőségeket, míg a pékségek, a gyógyszertár és az Edeka-piac megkönnyíti a mindennapi életet. A kiváló egészségügyi ellátás, amely számos, gyalogosan elérhető rendelőből áll, különösen említésre méltó. Nagyobb bevásárlásokhoz Aldi, Lidl és további szupermarketek állnak rendelkezésre a közeli Zell-Barlban, csak néhány autópercre.

Az Eifel és a Hunsrück között elhelyezkedő Bullay igazi paradicsomot nyújt a természetbarátok számára. A régió meghívóan nyitott hosszú túrákra és kerékpáros útvonalakra, míg a Moseltól nyíló lenyűgöző kilátás mind a helyiek, mind a látogatók szívébe zárja magát. Akinek átsétál a romantikus szőlőhegyeken vagy élvezi a napnyugtát a Mosel felett, gyorsan megérti, miért érzik jól magukat Bullayban és szívesen maradnak itt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:4 / 4
Fűtés:Távfűtés
Légkondicionáló:Igen

Felszereltség

Erkély(55 m²)
Terasz
Kert
Pince(9 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

28/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 16.

Költségek

Finanszírozás

2824 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.